Extrato IPTU: perguntas e respostas

O extrato IPTU é um documento que resume as informações do imóvel, como valor venal, área e débitos do imposto predial e territorial urbano.

Acesse o site da prefeitura da sua cidade, insira o número do imóvel ou CPF do proprietário e siga os passos para gerar o extrato.

Geralmente, basta o número do cadastro imobiliário (SCI) ou CPF/CNPJ do proprietário. Verifique no site da prefeitura.

Sim, a emissão online do extrato IPTU é gratuita na maioria das prefeituras, sem custo adicional.

Tente limpar o cache do navegador, use outro dispositivo ou contate o suporte da prefeitura por telefone ou e-mail.

Acesse o portal da Secretaria Municipal da Fazenda de SP: www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda.

Sim, após gerar o extrato online, use a opção de impressão do navegador para salvar ou imprimir o PDF.

Serve para verificar débitos, emitir guias de pagamento, atualizar cadastro ou usar em declarações fiscais como IR.

O carnê é o boleto para pagamento; o extrato é o resumo detalhado do imóvel e situação fiscal.

Varia por município, geralmente em parcelas até maio ou à vista com desconto em fevereiro. Consulte o site local.

Acesse o portal da prefeitura, vá à seção de cadastro imobiliário e envie documentos como IPTU anterior e comprovante de residência.

O extrato mostra débitos com juros. Emita a guia de pagamento ou negocie parcelamento no site da prefeitura.

Verifique critérios no site da prefeitura, como para idosos ou imóveis de baixo valor, e envie requerimento online com documentos.

Não, para rurais é ITR (federal). IPTU é só para urbanos; consulte a Receita Federal para ITR.

Algumas prefeituras, como SP, têm apps oficiais. Baixe na loja de apps e use credenciais para acessar.

Use o SAC da prefeitura: telefone 156 (em SP) ou formulário online no site oficial para dúvidas.

Sim, o valor venal do imóvel no extrato é usado para informar bens no IRPF; baixe e guarde o documento.

É válido para o exercício fiscal atual; gere novo anualmente ou quando necessário para atualizações.

Registre recurso ou impugnação no portal da prefeitura com provas, como fotos do imóvel ou laudos técnicos.

Atualize no site da prefeitura com SCI do imóvel, novo endereço e documentos comprovantes, como contrato de venda.