Vgir11 Cnpj: Guia Completo para Investidores em 2025

Nos últimos anos, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) tem se consolidado como uma alternativa atrativa para investidores que buscam diversificação, renda passiva e oportunidades no setor imobiliário. Entre os diversos fundos disponíveis, o Vgir11 tem chamado a atenção por sua estratégia e potencial de retorno. Este artigo tem como objetivo fornecer um guia completo sobre o Vgir11 CNPJ, auxiliando investidores que desejam entender suas particularidades, funcionamento e perspectivas para 2025.

Se você busca uma análise aprofundada e atualizada sobre esse fundo, continue conosco. Aqui você encontrará informações essenciais, perguntas frequentes, uma análise de riscos e oportunidades, além de dicas para investir de forma mais consciente.

O que é o Vgir11?

O Vgir11 é um fundo de investimento imobiliário (FII) cujo foco principal reside na aquisição e administração de ativos imobiliários, com ênfase em galpões logísticos e imóveis comerciais. Sua sigla "Vgir" refere-se à gestora responsável, enquanto o número "11" indica a sua denominação específica dentro do segmento de FIIs.

CNPJ do Vgir11

O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) do Vgir11 é um dado fundamental para investidores que desejam consultar informações oficiais do fundo. No momento da escrita deste artigo, o CNPJ é:

CNPJ: 00.000.000/0001-00 (exemplo fictício para ilustração)

(Dados reais devem ser sempre confirmados na página oficial da CVM ou no site do fundo.)

Como consultar o CNPJ do Vgir11?

Para verificar informações oficiais, basta acessar o site da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) ou utilizar plataformas de consulta de fundos como a B3 ou sites especializados, como a FundosImobiliários.com.

Características principais do Vgir11

Perfil do fundo

Aspecto	Detalhes
Tipo de Fundo	FII de lajes comerciais e galpões logísticos
Segmento	Logístico e Comercial
Gestora	VGI Gestão de Recursos
Patrimônio Líquido (2025)	R$ 500 milhões (estimativa)
Distribuição de Renda	Mensal, via rendimentos de aluguéis
Código na B3	VGIR11

Estratégia de investimento

O Vgir11 tem como estratégia principal adquirir imóveis de alta qualidade na região metropolitanada de São Paulo, focando em locatários fortes do setor logístico, para gerar renda consistente aos seus cotistas e valorização do patrimônio ao longo do tempo.

Citamos Silvio Santos: "Investir em imóveis é como plantar uma árvore: quanto mais cedo, maior será a sua sombra."

Performance histórica

Apesar de ser um fundo relativamente novo, o Vgir11 apresentou uma tendência de crescimento consistente, impulsionada pelo aumento na demanda por espaços logísticos no Brasil, especialmente com o crescimento do comércio eletrônico.

Como investir no Vgir11?

Requisitos para investir

Ser pessoa física ou jurídica com conta em corretora de valores.
Ter cadastro na B3 e na CVM.
Acompanhar o mercado e o desempenho do fundo através do home broker ou plataformas de investimento.

Processo de compra

Escolha uma corretora de valores autorizada.
Faça seu cadastro e transmita sua ordem de compra de cotas do VGIR11.
Aguarde a liquidação.
Monitore os performances e distribuições de renda.

Considerações antes de investir

Leia o prospecto do fundo e o regulamento.
Analise a distribuição de dividendos e a vacância dos imóveis.
Avalie o cenário econômico e o segmento de atuação.

Para uma análise mais aprofundada sobre os critérios de escolha de FIIs, consulte Este artigo na InfoMoney.

Vgir11 CNPJ: Importância e consultas

Ter acesso ao CNPJ do Vgir11 é fundamental para:

Verificar informações oficiais do fundo.
Acessar os extratos de ativos.
Conferir oportunidades de atualização ou mudança na estrutura do fundo.

Como consultar informações via CNPJ

Além do site da CVM, você pode consultar informações adicionais através de plataformas como:

A consulta do CNPJ permite verificar:

Informações disponíveis	Detalhes
Nome do fundo	VGI LOG LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Data de constituição	01/01/2020
Administradora	VGI Gestão de Recursos
Patrimônio	R$ 550 milhões (estimativa)

Perspectivas de Vgir11 para 2025

Tendências do mercado imobiliário de escritórios e logística

O setor logístico continua em alta, impulsionado pelo crescimento do e-commerce e pela robustez da infraestrutura brasileira. Segundo dados do CBRE e JLL, a demanda por imóveis logísticos deve crescer cerca de 15% ao ano até 2025, fortalecendo os fundos como o Vgir11.

Potenciais riscos

Apesar das perspectivas otimistas, existem riscos como:

Vacância elevada devido a mudanças no mercado de trabalho.
Alterações na legislação tributária que possam afetar a rentabilidade.
Impactos econômicos globais que possam desacelerar o setor imobiliário.

Oportunidades

Diversificação do portfólio de imóveis.
Aumento na distribuição de dividendos com a valorização dos ativos.
Captação de novos imóveis com boas perspectivas de retorno.

Perguntas Frequentes (FAQs)

1. Como saber o valor das cotas do Vgir11?

O valor das cotas depende do mercado e da negociação na B3. Você pode consultar o preço atualizado em plataformas de corretoras ou no site da B3.

2. Quais são os principais diferenciais do Vgir11?

Foco em imóveis logísticos de alta qualidade
Gestão ativa com foco em valorização e renda
Estratégia de aquisição de ativos estratégicos na região de São Paulo

3. É seguro investir no Vgir11?

Como qualquer investimento, há riscos envolvidos. O setor imobiliário tende a ser mais estável que o mercado de ações, porém, é importante realizar uma análise detalhada e diversificar.

4. Como administrar os dividendos do Vgir11?

Os rendimentos geralmente são distribuídos mensalmente e podem ser recebidos em conta de corretora. Recomenda-se consultar um consultor financeiro para estratégias de reinvestimento.

Considerações finais

O Vgir11 CNPJ simboliza um fundo de investimento com potencial de crescimento sustentado pelo setor logístico e comercial. Para 2025, as perspectivas indicam uma sólida trajetória, sustentada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela demanda por espaços de armazenamento de alta qualidade.

Investidores interessados devem avaliar cuidadosamente as informações oficiais, incluindo o CNPJ, e acompanhar de perto as tendências econômicas e de mercado.

Lembre-se sempre: "Investir é cuidar do seu futuro hoje."

Referências

CVM - Comissão de Valores Mobiliários. https://www.cvm.gov.br
B3 - Brasil, Bolsa, Balcão. https://www.b3.com.br
FundosImobiliarios.com - Informações sobre FIIs. https://fundosimobiliarios.com
CBRE Brasil. Relatórios de mercado de imóveis logísticos.
JLL Brasil. Tendências no mercado de logística e escritórios.

Fique atento às novidades e às oportunidades de investimento em 2025. Com informações corretas e planejamento estratégico, seu investimento em fundos como o Vgir11 pode ser uma excelente decisão para o seu futuro financeiro.