KNRI11 CNPJ: Guia Completo para Investidores em 2025

Nos últimos anos, o mercado de fundos de investimento imobiliário (FII) tem conquistado cada vez mais espaço entre investidores brasileiros. Uma das opções mais populares dentro desse segmento é o KNRI11, um fundo de investimento imobiliário gerido pela Kinea Investimentos, que oferece oportunidades de diversificação e potencial de retorno consistente. Para compreender melhor esse ativo, é fundamental entender seu CNPJ, suas características, vantagens e riscos.

Este guia completo foi elaborado para fornecer todas as informações essenciais sobre o KNRI11 CNPJ, ajudando investidores a tomar decisões mais informadas em 2025. Veremos desde a estrutura jurídica do fundo até dicas de análise de desempenho, além de responder às perguntas mais frequentes sobre esse papel no mercado financeiro brasileiro.

O que é o KNRI11?

Características principais do fundo

O KNRI11 é um fundo de investimento imobiliário que investe predominantemente em imóveis de escritórios, centros logísticos e galpões industriais. Ele busca oferecer aos seus cotistas uma combinação de rendimentos periódicos e valorização de capital.

Gestão e administração

Gerido pela Kinea Investimentos, uma das maiores gestoras de fundos imobiliários no Brasil, o KNRI11 possui uma carteira diversificada e uma gestão ativa focada na maximização de resultados para seus investidores.

CNPJ do KNRI11

Cada fundo de investimento possui seu próprio Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ), que identifica a entidade perante os órgãos reguladores e o mercado. Para o KNRI11, o CNPJ é:

CNPJ: 28.517.116/0001-13

Importante: Esse CNPJ é usado em todas as operações fiscais, declarações de impostos e na identificação do fundo nos relatórios oficiais.

Entendendo o CNPJ do KNRI11

O que é um CNPJ?

O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é um número único que identifica uma pessoa jurídica perante a Receita Federal do Brasil. No caso de fundos de investimento imobiliário, o CNPJ funciona como uma identidade legal do fundo, indicando sua existência formal e autorizada para operar no mercado financeiro.

Como o CNPJ do KNRI11 é utilizado?

Registros fiscais e tributários
Declarações de imposto de renda para cotistas
Relatórios de performance e análises de mercado
Operações de compra e venda de cotas

Importância do CNPJ para investidores

Saber o CNPJ do fundo, como o do KNRI11, é essencial para verificar sua regularidade perante os órgãos reguladores, consultar informações financeiras e garantir a transparência na sua avaliação de investimento.

Análise do Desempenho do KNRI11

Índices importantes

Índice	Significado	Valor (2025)	Observações
NI (Net Income)	Resultado líquido distribuído por cota	R$ 0,60	Indicador de rendimento mensal
DY (Dividendo Yield)	Rendimento sobre o preço da cota	0,7%	Percentual de retorno sobre preço
P/VPA	Preço da cota versus valor patrimonial por cota	1,1x	Avalia se está acima ou abaixo do valor patrimonial
AQI (Avaliação de Quantum de Imóveis)	Qualidade e valor dos ativos do fundo	Alto	Baseado na valorização dos imóveis

Como avaliar o desempenho do KNRI11?

Para investidores, uma análise detalhada inclui revisar relatórios trimestrais, o código de desempenho ao longo do tempo e comparar com outros fundos do segmento. Além disso, é importante acompanhar as comunicações oficiais e o cenário macroeconômico. O site da Anbima oferece boas referências sobre benchmarking de FIIs.

Vantagens de investir no KNRI11

Renda passiva regular: Distribuição de dividendos periódicos
Diversificação: Carteira diversificada de imóveis em diversos segmentos
Gestão profissional: Equipe experiente da Kinea Investimentos
Potencial de valorização: Apreciação dos imóveis e valorização das cotas
Liquidez: Fácil compra e venda na bolsa de valores

Riscos envolvidos

Apesar da segurança, é importante considerar alguns riscos associados ao investimento no KNRI11:

Risco de vacância: Perda de ocupação dos imóveis
Risco de mercado: Flutuações na valorização das cotas
Risco de crédito: Inadimplência de locatários
Variações econômicas: Mudanças na economia brasileira podem afetar o setor imobiliário

Como investir no KNRI11

Passo a passo

Abra uma conta em uma corretora de valores
Pesquise o fundo pelo código KNRI11 na plataforma
Analise os relatórios financeiros e o desempenho
Decida a quantidade de cotas a investir
Realize a compra pelo home broker
Acompanhe a performance e a distribuição de dividendos

Dicas importantes

Diversifique seus investimentos para reduzir riscos
Acompanhe regularmente os relatórios oficiais
Considere o momento econômico para entrada no mercado de FIIs

Perguntas Frequentes (FAQs)

1. Qual a diferença entre investir em ações e fundos de investimento imobiliário como o KNRI11?

As ações representam uma participação direta em uma empresa, enquanto os FIIs como o KNRI11 representam a propriedade de ativos imobiliários e distribuem rendimentos provenientes desses ativos. Os FIIs geralmente oferecem maior estabilidade de renda e são tributados de forma diferente.

2. Como saber se o KNRI11 é um bom investimento?

Avalie a performance histórica, a gestão, a taxa de vacância, o potencial de valorização dos imóveis e o cenário econômico. Comparar com outros fundos do segmento também ajuda na análise.

3. Qual o impacto da taxa de juros na performance do KNRI11?

Taxas de juros mais altas podem tornar outros investimentos mais atraentes, reduzindo o fluxo de investidores em FIIs, o que pode afetar o preço das cotas. A remuneração de FIIs é também influenciada pelo custo de captação de recursos.

4. Onde encontrar informações oficiais do CNPJ do KNRI11?

No site da CVM (Comissão de Valores Mobiliários) ou na recuperação de dados do fundo, é possível consultar a situação registrada pelo CNPJ do fundo.

Conclusão

Investir no fundo de investimento imobiliário KNRI11 representa uma oportunidade interessante para diversificação de carteira e geração de renda passiva. Com uma gestão sólida, carteira diversificada de imóveis e uma estrutura jurídica bem definida, o CNPJ do fundo (28.517.116/0001-13) reforça sua legalidade e transparência no mercado.

Entender o funcionamento do CNPJ e a análise de desempenho são passos essenciais para tomar decisões conscientes rumo ao sucesso financeiro em 2025. Como afirmou Warren Buffett, “O risco vem de não saber o que você está fazendo”. Por isso, a educação e a pesquisa contínua são indispensáveis para investidores de FIIs.

Referências

CVM – Comissão de Valores Mobiliários
ANBIMA – Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais
Kinea Investimentos
Artigo “Fundos de Investimento Imobiliário: Como investir com segurança” – Revista Exame

Este artigo foi elaborado com base nas informações disponíveis até outubro de 2023 e tem o objetivo de fornecer uma visão geral sobre o KNRI11 e seu CNPJ.