JSRE11 CNPJ: Guia Completo para Investidores e Empresas

Nos últimos anos, o mercado de fundos imobiliários tem se consolidado como uma alternativa atrativa para investidores que buscam diversificação e rendimentos periódicos. Entre esses fundos, o JSRE11 se destaca por sua relevância e potencial de valorização. Este artigo tem como objetivo esclarecer tudo o que você precisa saber sobre o JSRE11 CNPJ, incluindo informações sobre sua constituição, funcionamento, estratégias de investimento, além de responder às perguntas mais frequentes do mercado.

Se você busca entender o que é o JSRE11 CNPJ, sua importância para investidores e como analisar esse ativo, continue conosco nesta leitura detalhada.

O que é o JSRE11?

Definição de JSRE11

O JSRE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com código de negociação na Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Sua sigla significa "JHSF REIT", responsável pela administração de ativos imobiliários de alto padrão em regiões estratégicas.

Por que o JSRE11 é importante?

O JSRE11 possui um portfólio diversificado com imóveis comerciais e residenciais de alto padrão, incluindo shoppings, edifícios comerciais e luxo, que proporcionam rendimentos recorrentes aos seus cotistas. Além disso, é uma opção de investimento para quem deseja exposição ao mercado imobiliário sem adquirir propriedades físicas.

Compreendendo o CNPJ do JSRE11

O papel do CNPJ no mercado de fundos imobiliários

O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é uma inscrição única que identifica uma entidade jurídica no Brasil. Para fundos de investimento imobiliário, o CNPJ é fundamental para formalizar a sua existência e operações junto à Receita Federal e à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Como consultar o CNPJ do JSRE11

Para verificar detalhes, realizar consultas ou obter informações específicas do fundo JSRE11, basta acessar o site oficial da CVM ou utilizar plataformas reconhecidas como a Consulta CNPJ.

"A transparência é uma das maiores virtudes do mercado de valores mobiliários, e o CNPJ é uma ferramenta fundamental para garantir isso." — Especialistas em investimentos.

Estrutura do Fundo JSRE11

Composição do portfólio

Tipo de Imóveis	Descrição	Percentual no portfólio
Shoppings	Shopping Pina (Recife), Shopping Center em SP	45%
Edifícios corporativos	Imóveis comerciais de alto padrão em regiões nobres	35%
Imóveis residenciais de luxo	Condomínios residenciais de alto padrão em SP e RJ	15%
Outros	Galpões logísticos, terrenos, etc.	5%

Objetivos do JSRE11

O fundo busca gerar renda mensal e valorização do patrimônio dos cotistas através da administração eficiente de seus ativos imobiliários.

Como Investir no JSRE11

Passo a passo para investir

Abertura de conta em uma corretora de valores
Consulta ao ticker JSRE11 na B3
Avaliação do prospecto e análise de risco
Compra de cotas via plataformas de negociação
Acompanhamento periódico do desempenho do fundo

Vantagens de investir em JSRE11

Diversificação de investimentos imobiliários
Rentabilidade mensal via aluguéis e valorização dos imóveis
Liquidez através do mercado de ações
Gestão profissional dos imóveis

Vantagens e Riscos de Investir em JSRE11

Vantagens

Renda Passiva: distribuição periódica de dividendos
Acesso ao Mercado Imobiliário: sem necessidade de comprar propriedades físicas
Gestão Profissional: equipe especializada na administração de imóveis
Liquidez: possibilidade de vender cotas na bolsa a qualquer momento

Riscos

Oscilações de Mercado: variações na valorização dos imóveis e das cotas
Risco de Vacância: imóveis sem ocupação podem impactar o rendimento
Inflação: aumento de preços que podem reduzir a rentabilidade real
Risco Regulatório: mudanças na legislação que afetem o mercado imobiliário e os FIIs

Como Avaliar o Desempenho do JSRE11

Para uma análise eficiente, considere os seguintes indicadores:

Indicador	Descrição	Objetivo
Yield (Dividend Yield)	Retorno de dividendos em relação ao preço da cota	Medir rentabilidade atual
Valor Patrimonial por Cota (VPC)	Valor dos ativos imobiliários por cota	Avaliar se está comprado abaixo do valor patrimonial
Preço / Valor Patrimonial (P/VPC)	Relação entre preço de mercado e valor patrimonial	Avaliar potencial de valorização versus risco
Dividendos por Cota	Valor distribuído por cota em determinado período	Analisar fluxo de renda

Para acompanhar esses indicadores, utilize plataformas como o Fundamente-se ou o site da B3.

Como o JSRE11 se Enquadra na Estratégia de Investimento

O JSRE11 é indicado para investidores que buscam:

Renda recorrente
Diversificação do portfólio de ações e fundos imobiliários
Exposição ao mercado imobiliário de alta renda e padrão elevado

Perfil do investidor ideal

Este fundo é mais adequado ao perfil de investidores moderados a arrojados, que toleram alguma volatilidade em busca de retorno consistente.

Perguntas Frequentes sobre JSRE11 CNPJ

1. Qual a importância do CNPJ do JSRE11?

O CNPJ do fundo garante sua identificação junto aos órgãos reguladores, possibilita consultas de informações financeiras e garante transparência para os cotistas.

2. Onde consultar o CNPJ do JSRE11?

Você pode consultar o CNPJ do JSRE11 no site da CVM ou em plataformas de consulta pública como o Receita Federal.

3. Como saber se o JSRE11 é um bom investimento?

Analise seus indicadores de desempenho, o histórico de distribuição de dividendos, valor patrimonial e cenário econômico. Além disso, considere o seu perfil de risco e objetivos financeiros.

4. O CNPJ do JSRE11 é atualizado automaticamente?

Sim, o CNPJ é atualizado automaticamente sempre que há alterações na constituição do fundo, sua gestão, ou seus ativos.

Conclusão

O JSRE11 (com seu CNPJ registrado na Receita Federal) representa uma excelente oportunidade de investidores que desejam ingressar no mercado de fundos imobiliários de alto padrão. A análise cuidadosa de seu portfólio, desempenho, riscos e vantagens é fundamental para uma decisão assertiva.

Com uma gestão profissional e transparência, o JSRE11 continua sendo uma opção atrativa no cenário de investimentos imobiliários, oferecendo renda passiva e potencial de valorização, especialmente para quem busca diversificação e estabilidade.

Lembre-se sempre de consultar fontes confiáveis e profissionais especializados antes de realizar qualquer investimento.

Referências

CVM - Comissão de Valores Mobiliários. https://www.cvm.gov.br/
B3 - Bolsa de Valores de São Paulo. https://www.b3.com.br/
Fundamente-se - Análise de Fundos Imobiliários. https://fundamente-se.com.br/
Receita Federal - Consulta CNPJ. https://www.receita.fazenda.gov.br/

Considerações finais

Investir em fundos imobiliários como o JSRE11 exige atenção aos detalhes do CNPJ, composição de portfólio, histórico de distribuição de dividendos e cenário econômico. Com uma estratégia bem fundamentada e acompanhamento constante, seu investimento pode gerar ótimos resultados e contribuir para sua saúde financeira.

Este artigo foi elaborado com objetivo de fornecer informações gerais. Sempre consulte um profissional antes de tomar decisões de investimento.