GGRc11 CNPJ: Tudo Sobre o Fundo de Investimento Imobiliário

Investir no mercado financeiro pode ser uma excelente estratégia para diversificar sua carteira e garantir uma aposentadoria tranquila. Entre as opções disponíveis, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) têm ganhado destaque devido à sua rentabilidade e potencial de valorização. Um dos FIIs mais conhecidos é o GGRc11, cujo CNPJ é uma informação fundamental para investidores que desejam entender mais sobre o fundo e suas operações. Neste artigo, abordaremos de forma detalhada tudo sobre o GGRc11, seu CNPJ, funcionamento, vantagens e cuidados ao investir.

Introdução

O crescimento do mercado de fundos imobiliários no Brasil tem atraído cada vez mais investidores, especialmente aqueles interessados em renda passiva e valorização patrimonial. A sigla GGRc11 refere-se a um Fundo de Investimento Imobiliário específico, cujo CNPJ serve como um identificador único na Receita Federal, garantindo transparência e segurança para os investidores. Conhecer detalhes como o CNPJ, composição da carteira, histórico de rendimento e estrutura jurídica é essencial para quem busca boas oportunidades de investimento.

O que é o GGRc11?

Definição de Fundo de Investimento Imobiliário (FII)

FII é um fundo que investe em imóveis físicos, títulos relacionados ao setor imobiliário ou direitos creditórios imobiliários. Seus rendimentos provêm geralmente de aluguéis, vendas ou valorização dos ativos imobiliários.

Especificidades do GGRc11

O GGRc11 é um FII voltado para a aquisição e administração de imóveis comerciais, com foco em geração de renda através de aluguéis. Seu objetivo principal é proporcionar aos cotistas uma estratégia de investimento que combine rentabilidade atrativa e segurança no setor imobiliário.

Documentos essenciais: CNPJ do fundo

Cada fundo de investimento possui um CNPJ próprio, que identifica sua inscrição na Receita Federal. Para o GGRc11, o CNPJ é fundamental para consultas de registros públicos, transparência de informações e operações financeiras.

Entendendo o CNPJ do GGRc11

O que é um CNPJ e sua importância?

O Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) é um número emitido pela Receita Federal que identifica uma pessoa jurídica. Para os fundos imobiliários, o CNPJ é utilizado para registrar a constituição, operações, declarações fiscais e transparência perante órgãos reguladores.

CNPJ do GGRc11

O CNPJ do GGRc11 é: 00.378.425/0001-20

Ao consultar esse número, investidores podem obter informações sobre a constituição do fundo, contratos, registros de operações e declarações fiscais.

Como consultar o CNPJ do GGRc11?

Você pode consultar informações atualizadas sobre o GGRc11 acessando o site da Receita Federal ou plataformas especializadas como a ConsultaCNPJ.com. Essas plataformas fornecem detalhes sobre a situação cadastral e eventuais pendências do fundo.

Como investir no GGRc11

Requisitos para investir

Para investir no GGRc11, é necessário abrir uma conta em uma corretora autorizada e realizar a solicitação de compra de cotas, que são negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo (B3).

Processo de compra e venda de cotas

As cotas do GGRc11 são adquiridas por meio do sistema de negociação da B3, onde os investidores podem comprar ou vender suas cotas a preços de mercado em qualquer dia útil.

Rentabilidade e riscos

O GGRc11 oferece uma rentabilidade baseada nos aluguéis recebidos de seus imóveis e possíveis valorização das cotas. No entanto, como qualquer investimento, há riscos, incluindo variações no mercado imobiliário, vacância dos imóveis e alterações na economia.

Composição da carteira do GGRc11

Imóveis que compõem o fundo

Perfil de risco

O fundo possui uma carteira diversificada, com imóveis em regiões estratégicas, proporcionando uma combinação de segurança e retorno potencial.

Vantagens de investir no GGRc11

• Renda passiva regular: Os aluguéis distribuem rendimentos mensais ou periódicos aos cotistas.
• Valorização potencial: A valorização dos imóveis pode gerar ganhos de capital.
• Baixo custo de gestão: Como o fundo é administrado por profissionais especializados.
• Acesso ao mercado imobiliário: Mesmo com pouco capital, é possível investir em imóveis de alta qualidade.
• Liquidez: As cotas podem ser negociadas na B3, facilitando entrada e saída do investimento.

Cuidados e desvantagens ao investir no GGRc11

• Risco de vacância: Imóveis podem ficar desocupados, impactando a rentabilidade.
• Variações no mercado imobiliário: Mudanças na economia podem afetar o valor das cotas.
• Taxas de administração e performance: Custos que reduzem o rendimento líquido.
• Regulação: Mudanças na legislação podem alterar o funcionamento do fundo.

Perguntas Frequentes (FAQ)

1. O que significa GGRc11?

GGRc11 é a sigla de um Fundo de Investimento Imobiliário com CNPJ específico, onde "GGR" provavelmente refere-se ao nome do fundo ou sua estratégia, e "11" indica suas cotas negociadas na B3.

2. Como verificar a situação do fundo pelo CNPJ?

Utilizando o CNPJ no site da Receita Federal ou plataformas de consulta, é possível verificar informações como situação cadastral, pendências diretas e dados de registro.

3. Qual é a rentabilidade média do GGRc11?

A rentabilidade varia de acordo com a performance dos imóveis e distribuições de lucros, mas historicamente, fundos como o GGRc11 buscam oferecer retorno entre 6% a 8% ao ano, além da valorização das cotas.

4. Quais documentos são essenciais para investir?

Além do CNPJ do fundo, o investidor deve analisar o prospecto, o regulamento, as demonstrações financeiras e consultar um assessor financeiro para garantir uma decisão bem-informada.

Conclusão

O GGRc11, representado pelo seu CNPJ 00.378.425/0001-20, oferece uma oportunidade de investir no mercado imobiliário de forma acessível e diversificada. Com vantagens como renda passiva, potencial de valorização e liquidez, os fundos imobiliários têm se mostrado uma excelente alternativa para investidores de todos os perfis. Contudo, é fundamental realizar uma análise cuidadosa e entender os riscos envolvidos antes de aplicar seus recursos.

Se deseja aprender mais sobre fundos imobiliários e estratégias de investimento, confira os guia completo sobre FIIs e mercado de ações e fundos.

Referências

• Receita Federal. Consulta de CNPJ. Disponível em: https://www.gov.br/receitafederal
• B3. Negociação de cotas de FIIs. Disponível em: https://b3.com.br
• Guia de fundos imobiliários. Exame. Acesso em 2023.
• Análise de fundos imobiliários. Investopedia Brasil.

Lembre-se: Antes de investir, consulte um profissional qualificado para entender se esse ativo é compatível com seu perfil e objetivos financeiros.