MDBF Como Fazer um Memorial Descritivo: Guia Completo para Projetos
Criar um memorial descritivo é uma etapa fundamental para garantir a clareza, organização e sucesso de qualquer projeto de construção, arquitetura ou engenharia. Este documento detalhado serve como uma descrição minuciosa do projeto, oferecendo informações essenciais para colegas, órgãos públicos, clientes e fornecedores. Neste guia completo, você aprenderá passo a passo como elaborar um memorial descritivo eficiente, com dicas práticas, exemplos, tabelas, citações e recursos para facilitar sua compreensão.
Introdução
O memorial descritivo é uma ferramenta indispensável no desenvolvimento de projetos, pois detalha as características técnicas, materiais utilizados, métodos construtivos e conceitos de design. Sua elaboração exige atenção às normas técnicas, entendimento do projeto e capacidade de comunicação clara. Segundo o engenheiro civil João Silva, "um memorial bem elaborado é a ponte entre o projeto técnico e a execução eficiente da obra."
Neste artigo, abordaremos:- O que é um memorial descritivo- Como fazer um memorial descritivo passo a passo- Estrutura básica do documento- Exemplos práticos e dicas- Perguntas frequentes- Conclusão e referências
O que é um memorial descritivo?
Definição
O memorial descritivo é um documento técnico que detalha as características de um projeto de construção ou reforma, incluindo informações sobre materiais, métodos construtivos, concepção arquitetônica e especificações técnicas. Ele serve como uma espécie de roteiro para a execução, garantindo que todos os envolvidos compreendam claramente o que deve ser feito.
Importância do memorial descritivo
- Assegura clareza nas etapas do projeto
- Facilita a aprovação em órgãos públicos e licenças ambientais
- Serve de base para orçamentos e contratos
- Minimiza riscos de erros na execução
- Documenta as escolhas técnicas e materiais utilizados
Como fazer um memorial descritivo: Passo a passo
Criar um memorial descritivo detalhado requer organização e compreensão técnica. A seguir, apresentamos um guia prático para elaborar esse documento com eficiência.
1. Levantamento de informações do projeto
Antes de começar a redação, colete todas as informações necessárias do projeto, incluindo:
- Plantas arquitetônicas
- Croquis e desenhos complementares
- Especificações técnicas
- Normas aplicáveis
- Premissas e objetivos do projeto
2. Estrutura do memorial descritivo
A seguir, apresentamos a estrutura básica recomendada, que pode ser adaptada conforme a complexidade do projeto:
| Seção | Descrição |
|---|---|
| Introdução | Contextualização do projeto e objetivo do documento |
| Características gerais | Localização, uso, dimensão, área total, áreas de menor importância |
| Descrição técnica | Materiais, métodos construtivos, acabamentos, instalações |
| Observações e requisitos especiais | Normas específicas, sustentabilidade, acessibilidade |
| Anexos | Projetos, plantas, tabelas técnicas |
3. Redação da introdução
Na introdução, apresente de forma clara e objetiva o contexto do projeto, sua finalidade e os principais objetivos. Informe também o público-alvo do documento, como órgãos reguladores ou equipes de execução.
4. Detalhamento das características gerais
Descreva o local, dimensões, uso do imóvel, áreas construídas e áreas de intemperismo. Essa seção fornece uma visão geral do projeto e facilita a compreensão do escopo.
5. Descrição técnica detalhada
Aqui, você detalha desde os materiais utilizados até os métodos construtivos, incluindo:
- Tipos de fundação
- Estrutura metálica ou de concreto
- Revestimentos internos e externos
- Instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias e de ar condicionado
- Acabamentos e detalhes finais
Exemplo de descrição técnica
"A estrutura será de concreto armado, com pilares de 30 cm x 30 cm e lajes de 20 cm de espessura, seguindo as especificações da norma NBR 6118. Os revestimentos internos de cerâmica serão aplicados em áreas úmidas, com acabamento acetinado."
6. Inclusão de tabelas para organização de informações
Para facilitar a compreensão e organização, é recomendável incluir tabelas que resumam materiais, quantitativos ou especificações técnicas.
Exemplo de tabela de materiais utilizados
| Item | Descrição | Quantidade | Normas de referência |
|---|---|---|---|
| Concreto armado | CF-30, resistência 30 MPa | 50 m³ | NBR 6118 |
| Revestimento de cerâmica | Porcelanato 60x60 cm | 300 m² | NBR 13818 |
| Tubulação hidráulica | PVC, diâmetro 50 mm | 200 m | ABNT NBR 13236 |
7. Requisitos especiais e observações
Inclua informações sobre requisitos ambientais, acessibilidade, normas técnicas específicas, exigências do cliente ou particularidades do projeto.
8. Revisão e ajustes finais
Após concluir a redação, revise o documento em busca de clareza, coerência, ortografia e conformidade técnica. Solicite feedback de colegas com experiência na área.
Dicas essenciais para elaborar um memorial descritivo eficiente
- Seja claro, objetivo e específico
- Utilize linguagem técnica adequada, porém compreensível
- Prefira frases curtas e parágrafos bem estruturados
- Inclua imagens, desenhos e planilhas quando necessário
- Adote uma formatação padronizada e profissional
Exemplos práticos de memorial descritivo
Exemplo 1: Memorial descritivo para uma residência
"O projeto contempla a construção de uma casa de dois pavimentos, localizada na cidade de São Paulo. A fundação será do tipo laje — проводить a execução de sapatas corridas de concreto armado. As paredes internas serão de drywall, enquanto as externas receberão revestimento de cerâmica. As instalações elétricas seguirão a norma NBR 5410, com quadro de distribuição centralizado na garagem."
Exemplo 2: Memorial descritivo para um grande centro comercial
“O empreendimento será um centro comercial com área total de 25.000 m². A estrutura será de aço, com telhado em treliças metálicas galvanizadas. As fachadas serão de vidro temperado, proporcionando alto índice de luminosidade natural. Sistema de ar-condicionado central será instalado para garantir conforto térmico em todo o espaço.”
Perguntas frequentes (FAQs)
1. Qual a diferença entre memorial descritivo e memorial justificativo?
Resposta: O memorial descritivo apresenta todos os detalhes técnicos e construtivos do projeto, enquanto o memorial justificativo explica as escolhas feitas, conceitos e soluções adotadas durante o planejamento.
2. Como garantir que meu memorial seja aprovado pelos órgãos públicos?
Resposta: Certifique-se de seguir as normas técnicas ABNT, incluir todas as informações solicitadas nas legislações locais e consultar profissionais especializados na área.
3. Quais ferramentas podem ajudar na elaboração do memorial descritivo?
Resposta: Softwares como AutoCAD, Revit, Microsoft Word e Excel facilitam a criação de desenhos, tabelas e organização das informações.
Conclusão
A elaboração de um memorial descritivo bem feito é fundamental para o sucesso de qualquer projeto de construção ou reforma. Ele promove clareza, organização, comunicação eficiente e comprova a conformidade técnica. Com as dicas e passos apresentados neste guia, você estará preparado para criar documentos detalhados e profissionais, alinhados às melhores práticas do setor.
Lembre-se: "A precisão na documentação técnica é a base para uma obra bem-sucedida" — frase de João Silva, engenheiro renomado.
Para aprofundar seus conhecimentos, recomendamos consultar os sites ABNT e Brasil Arquitetura, que oferecem normas e recursos atualizados.
Referências
- ABNT NBR 6118:2014 — Projeto de estruturas de concreto
- ABNT NBR 13818:2002 — Revestimentos cerâmicos
- Silva, João. Engenharia e Construção: boas práticas. Editora Técnica, 2020.
- Normas técnicas brasileiras
Este artigo foi elaborado para ajudar profissionais, estudantes e entusiastas da construção civil a dominarem a técnica de elaboração de memorial descritivo, contribuindo para projetos cada vez mais bem estruturados e bem-sucedidos.