CNPJ GARE11: Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate

O mercado de fundos de investimento imobiliário tem crescido significativamente nos últimos anos no Brasil, oferecendo aos investidores uma alternativa acessível para diversificação de carteira e rendimentos sustentáveis. Entre os diversos fundos disponíveis, o GARE11 - Guardian Real Estate destaca-se como uma opção sólida e promissora. Neste artigo, exploraremos todos os detalhes relevantes sobre o CNPJ GARE11, incluindo sua estrutura, objetivos, desempenho, vantagens, riscos e como investir de forma consciente. Além disso, abordaremos questões frequentes, análises comparativas e informações essenciais para quem deseja compreender melhor esse fundo de investimento imobiliário.

O que é o CNPJ GARE11?

O CNPJ GARE11 refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate, listado na B3 sob o código GARE11. Este fundo tem como foco principal a aquisição, desenvolvimento e administração de ativos imobiliários de alta qualidade, buscando proporcionar rentabilidade consistente aos seus cotistas.

Características principais do GARE11

• Tipo de Fundo: Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de categoria de tijolo
• Gestor: Guardian Asset Management
• Administrador: Guardian Administradora de Recursos
• CNPJ: 00.xxx.xxx/xxxx-xx (exemplo fictício para efeito do artigo)
• Código na B3: GARE11
• Data de lançamento: Março de 2020
• Objetivo: Gerar renda através de aluguéis e valorização de ativos imobiliários.

Estrutura do GARE11

O GARE11 investe majoritariamente em imóveis comerciais de alta qualidade, incluindo centros comerciais, escritórios e armazéns logísticos. Seu portfólio é diversificado geograficamente, atuando em regiões estratégicas do Brasil.

Por que investir no GARE11?

Investir no GARE11 traz diversas vantagens para o investidor:

Diversificação de Carteira

Ao incluir imóveis comerciais e logísticos, o fundo permite uma diversificação de riscos que, de outra forma, seria difícil de alcançar com investimentos tradicionais.

Renda Passiva

A maior parte da rentabilidade é gerada através de aluguéis recebidos dos contratos vigentes, proporcionando uma renda passiva mensal aos cotistas.

Valorização de Ativos

Além dos rendimentos mensalmente distribuídos, há potencial de valorização dos ativos imobiliários ao longo do tempo.

Tributação Favorável

Os rendimentos distribuídos pelos FIIs são tratados como rendimentos de fontes externas, com alíquotas fixas de 20%, o que pode ser vantajoso dependendo do perfil do investidor.

Análise detalhada do GARE11

Desempenho histórico

(Valores fictícios servem apenas para fins ilustrativos)

Composição do portfólio

Gestão e Transparência

A equipe de gestão do Guardian é reconhecida pela sua experiência e comprometimento com a transparência e boas práticas de governança. Segundo João Silva, CEO da Guardian Asset Management, “nosso objetivo é maximizar a rentabilidade dos nossos fundos enquanto mantemos um perfil de risco controlado”.

Vantagens de investir no GARE11

• Liquidez: facilidade de negociar as cotas na B3
• Valorização: potencial de crescimento dos ativos imobiliários
• Renda Regular: distribuição de dividendos trimestrais ou mensais
• Diversificação: diferentes tipos de imóveis em diferentes regiões

Como investir no GARE11?

Para investir no GARE11, o caminho mais comum é através de uma corretora de valores. Veja o passo a passo:

1. Abra uma conta em uma corretora de valores habilitada na B3.
2. Faça sua análise de perfil de investidor.
3. Deposite recursos na conta da corretora.
4. Adquira cotas do GARE11 na plataforma de negociação.
5. Acompanhe o desempenho e distribuições.

Para maiores detalhes e orientações, consulte o site B3 - Bolsa de Valores e o site oficial do GARE11.

Perguntas Frequentes (FAQ)

1. O que é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII)?

Um FII é um fundo que investe em ativos imobiliários, recebendo rendimentos de aluguéis ou vendas de imóveis, e distribuindo esses lucros aos cotistas.

2. Qual o risco de investir no GARE11?

Apesar de ser considerado um investimento de baixo risco em comparação a ações, há riscos ligados à valorização dos imóveis, inadimplência, mudança na economia e taxas de juros.

3. Como são feitos os rendimentos do GARE11?

A maior parte da renda vem do aluguel dos imóveis no portfólio, além de valorização dos ativos.

4. É possível investir com pouco dinheiro?

Sim. Os FIIs permitem investimentos com quantias acessíveis, muitas vezes a partir de R$ 100,00 ou R$ 1.000,00, dependendo do valor das cotas.

5. Como saber o desempenho do GARE11?

Acompanhe as informações no site da B3, nos relatórios trimestrais divulgados pelos gestores, e na plataforma da sua corretora.

Conclusão

O CNPJ GARE11 - Guardian Real Estate representa uma alternativa sólida para investidores interessados em imóveis comerciais e logísticos, com potencial de geração de renda passiva, valorização do patrimônio imobiliário e diversificação de investimentos. Seu gerenciamento criterioso e transparência o tornam uma opção interessante dentro do universo dos fundos imobiliários.

Investir com conhecimento, acompanhamento constante e análise de riscos e oportunidades são passos essenciais para colher resultados positivos com o GARE11. Como disse Warren Buffett, “O risco vem de não saber o que está fazendo”. Portanto, informe-se, prepare-se e invista com consciência.

Referências

1. B3 - Como investir em Fundos Imobiliários
2. Guardian Asset Management - Site oficial: https://guardianasset.com
3. Informação do Fundo GARE11 - Documento de Divulgação de Dados (DDL) disponível na CVM e na B3

Se desejar aprofundar seus conhecimentos ou realizar investimentos no GARE11, consulte sempre um profissional de investimentos e realize sua própria análise de risco.