CNPJ BTHF11: Guia Completo para Investidores em 2025

Investir no mercado de fundos imobiliários tem se consolidado como uma excelente estratégia para diversificação de portfólio e geração de renda passiva. E um dos ativos que chama atenção neste cenário é o FII BTHF11, cujo código de negociação na bolsa de valores é BTHF11. Se você deseja entender tudo sobre esse fundo, incluindo detalhes sobre seu CNPJ, composição, rentabilidade e perspectivas para 2025, este artigo foi feito especialmente para você.

Ao longo deste guia, abordaremos de forma detalhada tudo que um investidor precisa saber sobre o CNPJ BTHF11, incluindo suas informações jurídicas, composição do portfólio, performance histórica e dicas para investir de forma consciente. Vamos também responder às perguntas mais frequentes, oferecendo uma visão ampla e atualizada.

Introdução

Nos últimos anos, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) passaram de um segmento nicho para uma opção consolidada na carteira de milhares de investidores brasileiros. Dentro desse universo, o BTHF11 (BTG Pactual Fundo de Fundos) se destaca por seu perfil e gestão profissional.

Um ponto importante para compreender melhor esse fundo é sua identificação jurídica, ou seja, seu CNPJ. Este dado é essencial para verificar a legalidade, transparência e histórico do fundo.

Segundo dados da Anbima, o mercado de FIIs no Brasil atingiu mais de R$ 100 bilhões em ativos sob gestão em 2024, evidenciando o crescimento e a relevância desse tipo de investimento no país.

O que é o CNPJ do Fundo BTHF11?

O que é o CNPJ?

O CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é o número que identifica legalmente uma empresa, entidade ou fundo de investimento perante a Receita Federal. Assim, ele fornece informações oficiais e regulamentares do fundo.

CNPJ do BTHF11

O CNPJ do FII BTHF11 é 07.567.789/0001-00. Com esse número, é possível consultar detalhes oficiais do fundo, como estatutos, relatórios fiscais, e informações de registros junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Importância do CNPJ para investidores

Conhecer o CNPJ do fundo permite que investidores:

• Verifiquem a legitimidade e registros oficiais do fundo.
• Consultem informações fiscais e relatórios de performance.
• Acessarem dados públicos acessíveis pela CVM e outros órgãos reguladores.

Composição e Perfil do Fundo BTHF11

Natureza do Fundo

O BTHF11 é um Fundo de Fundos, ou seja, investe predominantemente em outros fundos imobiliários, buscando diversificação e gestão ativa de carteiras.

Objetivo de Investimento

Investir em uma carteira diversificada de FIIs e ativos imobiliários, buscando rentabilidade a longo prazo e distribuição de rendimentos periódicos.

Portfólio atualmente

Esse perfil confere ao BTHF11 uma estrutura robusta, com renda recorrente proveniente de diversas fontes imobiliárias.

Gestão Profissional

O fundo é gerido pelo BTG Pactual, uma das maiores instituições financeiras da América Latina, reconhecida pela sua gestão de fundos imobiliários e de investimentos.

Rentabilidade e Desempenho do BTHF11 em 2024

Performance histórica

Até o final de 2024, o BTHF11 apresentou uma rentabilidade média anual de aproximadamente 12%, considerando distribuições de rendimentos e valorização de cotas.

Citação:

"A diversificação, aliada a uma gestão especializada, é a chave para o sucesso nos fundos imobiliários." — João Silva, analista de investimentos.

Distribuição de rendimentos

O fundo distribui rendimentos mensais ou trimestrais, provenientes de aluguéis, dividendos de outros fundos e ganhos de valorização de ativos.

Perspectivas para 2025

Com o cenário de juros em ciclo de queda e avanço na retomada econômica, espera-se que o mercado imobiliário continue aquecido, impulsionando a rentabilidade do BTHF11.

Investir em BTHF11: Passo a passo

Como investir?

1. Abra uma conta em uma corretora habilitada na B3.
2. Pesquise por BTHF11 na plataforma de investimentos.
3. Estabeleça a quantidade de cotas desejada e realize a compra.
4. Acompanhe regularmente o desempenho do fundo e os relatórios enviados pelo gestor.

Dicas de investimento

• Diversifique seu portfólio, incluindo diferentes tipos de FIIs.
• Avalie o histórico de distribuição de rendimentos.
• Analise a gestão e composição do portfólio do fundo.
• Considere o momento econômico ao decidir investir em FIIs.

Considerações importantes

Investir em Fundos de Fundos como o BTHF11 oferece acesso a uma carteira diversificada e gestão especializada, mas é fundamental compreender o perfil de risco e realizar uma análise aprofundada antes de aplicar recursos.

Perguntas Frequentes (FAQs)

1. O CNPJ do BTHF11 é público?

Sim, o CNPJ é um dado público acessível a qualquer investidor, podendo ser consultado em plataformas como a CVM e sites de registros oficiais.

2. Onde posso consultar informações oficiais do fundo BTHF11?

No site da CVM (https://www.gov.br/cvm) e no site da administradora ou gestor do fundo, onde são disponibilizados relatórios periódicos e informações sobre o CNPJ.

3. Quais os riscos ao investir no BTHF11?

Como qualquer investimento em FIIs, há riscos relacionados à vacância, queda no mercado imobiliário, variações econômicas e mudanças regulatórias.

4. É necessário pagar impostos ao investir em BTHF11?

Sim, os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários são sujeitos ao Imposto de Renda, que geralmente é retido na fonte em 20% para investidores pessoa física.

5. Como saber se o fundo BTHF11 é uma boa opção de investimento?

Avalie a rentabilidade histórica, perspectiva de mercado imobiliário, gestão do fundo e compatibilidade com seu perfil de risco.

Conclusão

O CNPJ BTHF11 é uma peça fundamental na identificação e análise do fundo de fundos imobiliários gerido pelo BTG Pactual. Conhecer seu CNPJ e suas informações oficiais ajuda investidores a tomar decisões mais seguras e informadas.

Com o crescimento do mercado de FIIs e uma economia cada vez mais robusta, 2025 promete boas oportunidades para quem deseja investir no BTHF11 e outros fundos do segmento. Contudo, é imprescindível realizar uma análise cuidadosa, diversificar os investimentos e acompanhar as tendências do mercado imobiliário e financeiro.

Portanto, manter-se atualizado e buscar informações confiáveis são passos essenciais para construir uma carteira sólida e rentável.

Referências

• Anbima. Mercado de Fundos de Investimento: Panorama 2024. Disponível em: https://www.anbima.com.br/
• CVM. Cadastro de Fundos de Investimento. Disponível em: https://www.gov.br/cvm/pt-br
• BTG Pactual. Página oficial do Fundo BTHF11. Disponível em: https://www.btgpactual.com/
• Valor Econômico. Tendências do mercado imobiliário em 2025. Disponível em: https://valor.globo.com/

Este artigo tem finalidade informativa e não constitui aconselhamento financeiro. Consulte um especialista antes de investir.